城市比谁造的楼更高的时间，可能真要夙昔了。

近日召开的中央城市使命会议提议，要效劳建造安全可靠的韧性城市，其中一项具体的使命条目是：“严格浪漫超高层建筑，全面进步房屋安全保险水平”。不错说，在中央层面明确开释了建筑“限高”的计谋信号。

一般来说，超高层建筑是指40层以上，高度100米以上的建筑物，这既包括普通住户住宅，也包括商务楼宇等全球建筑。今天，东说念主们常用“摩天大楼”（skyscraper）这个发源于19世纪的好意思国的出奇名词，来指代城市中这些拔地而起的参天建筑。

大致令不少东说念主感到只怕的是，我国已成为寰宇上超高层建筑数目最多和增长最快的国度，现在已领有寰宇接近三分之一的高堂大厦。有统计数据娇傲，中国摩天大楼的总和已达到第二名好意思国的3.6倍，可谓断崖式进取。

高有高的好奇神往。极度是在我国城镇化高速发展时期，超高层建筑是不少大城市对地盘进行集约诓骗的灵验本事，其高密度的特质匡助许多大城市在有限的地盘面积内尽可能拓展了空间容量，开释了更多发展的可能性。从这个层面看，超高层建筑有其现实合感性，不可一概抵赖。

然则，逐步地，高度被赋予了更多超出物理层面的道理。握住攀升的天空线成为了城市发展的某种隐喻，它如斯直不雅地代表了城市费事进取的精神容貌和发展态势，进而成为城市IP的紧要构成部分。对高度的千里醉，也冉冉演变为了某种盲野心“攀比”和“竞赛”。造更多更高的高楼，在很长一段时老实成为不少城市的“惯性想维”，以致被简便化为“以高度丈量治绩”，似乎谁造的楼更高，谁就站到了发展的制高点，谁也就越有收获。

仔细想想，这个逻辑经不起考虑。城市的发展水平是一个详尽主张，并非全然体现为建筑的高度，而应当有经济、文化、民生、社会等更多维的评价体系。更而且，高度背后，还有着许多拦阻残忍的现实风险隐患，跟着高楼数目越来越多，安全、能耗、环境等问题也冉冉暴娇傲来，这些问题皆与建筑的高度和高密度特质密切相干。

雷同值得引起小心的是，楼层越高，工程造价和运维本钱也就越高。极度是一些财政本就不充裕的场所，要是脱离履行需求斥巨资以致透支财政造高楼，很可能酿成资源的花消。原因并不复杂，市集需乞降经济波动本就存在不细目性，要是建造之初就对市集琢磨不充分，很可能面对招商困难，酿成“建造时追高、建成后闲置”的场面，最终沦为劳民伤财的形象工程。这么的情况在一些城市已有现实案例。

正因如斯，“限高”有其现实针对性。在计谋层面，“限高令”也非初次提议。从2020年国度部委下发奉告条目一般不得新建500米以上建筑开动，夙昔五年，计谋的转机一直在进行，直到这次会议，限高的想路是世代相承的。

但今天再谈限高，彰着有着更为穷困的现实道理。一个基本前提是，我国城市发展正从大范围增量彭胀阶段转向存量提质增效为主的阶段。对建筑高度的追求让位于对建筑内涵的深耕，安全、绿色、宜居等特质被置于更紧要的位置。换句话说，对东说念主本质格验的关照是需要优先琢磨的。

在领有超1万栋高层楼宇的上海，相干转机已在激动。本年6月，《对于激动上海市商务楼宇更新进步的实践意见》获通过，大范围的城市更新举止正向商务楼宇范围全面铺开。存量时间，比起好看，上海更小心的是里子，建筑的窜改联想皆要以东说念主的价值为旨归，皆要职业于进步东说念主的惬意感与方便度。

需要明确的是，从强调外皮增量到强调内在品性的滚动，不是对发展的抵赖，恰正是发展理念握住闇练的体现。这一滑变的背后，大致更值得追问的是：当城市不比天空线的高度，那要比什么？

彰着，要比的是更多更难作念的，更看不见的，也更有价值的“功夫”。一座城市信得过的标记，不是可被通常刷新的物理高度，而是不可复制的内在实力。城市信得过的较量，从来不在云霄，而在那可感可触的东说念主间烟火里。往小了说，不错是一栋房屋的建造是否惬意可靠，往大了说，不错是一派区域的筹备是否密致合理，再大一些说，则是一座城市的内生能源和内在气质，是否具备信得过的招引力，让更多东说念主悦近来远。不错说，在不同的发展层面上，皆有更多更值得比拟的维度。

彰着，这些“灵魂拷问”，已不是靠造几座摩天大楼不错通常恢复的。